청약통장 월 25만원 인정 상향! 내 집 마련 속도 높이기!

2024년 11월부터 청약통장의 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 확대되었습니다. 이번 상향으로 청약 가점 쌓기 속도가 빨라지고, 소득공제 한도도 늘어나 내 집 마련의 기회가 더욱 가까워졌습니다. 청약통장 변화와 활용 전략을 자세히 살펴보세요.

청약통장 25만원 상향, 왜 중요한가?

청약통장은 주택 마련을 위한 필수 재테크 수단입니다. 기존에는 월 10만 원까지만 인정되던 납입액이 2024년 11월부터 25만 원으로 확대되면서, 더 빠르게 청약 가점을 쌓을 수 있는 기회가 열렸습니다.

구분	이전	변경 후 (2024년 11월)
월 납입 인정액	10만 원	25만 원
당첨권 도달 기간	12년	5년
소득공제 한도	240만 원	300만 원

청약통장 상향의 주요 혜택

1. 청약 가점 누적 속도 증가: 빠르게 가점을 쌓아 당첨 확률이 높아집니다.
2. 연말 소득공제 혜택 확대: 최대 300만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다.
3. 자산 형성 효과 증가: 높은 금리와 함께 안정적인 저축 수단이 됩니다.

소득공제 한도 확대와 절세 혜택

2025년부터는 청약통장 소득공제 한도가 연 300만 원으로 확대됩니다. 무주택 세대주나 배우자는 최대 40%까지 소득공제를 받을 수 있어, 절세 혜택을 극대화할 수 있습니다.

구분	이전 한도	변경 후 한도
연간 소득공제 한도	240만 원	300만 원
소득공제 비율	최대 40%	최대 40%

청약 가점 쌓기 전략

1. 월 25만원 정기 납입: 빠르게 가점 달성.
2. 무주택 기간 유지: 무주택 기간이 길수록 가점 상승.
3. 부양가족 수 확보: 부양가족 수에 따라 추가 가점 획득 가능.

항목	기존 10만 원 납입 시	25만 원 납입 시
가점 누적 기간	12년 이상	5년
월 납입 인정액	10만 원	25만 원
당첨 기회	낮음	높음

청약통장 25만원 납입, 누구에게 유리할까?

• 무주택 세대주: 빠른 가점 누적과 소득공제 효과.
• 장기 주택 구매 계획자: 5년 이상 장기 전략에 유리.
• 소득 중간 수준 근로자: 연말정산 절세 효과 극대화.
• 부양가족이 많은 가구: 부양가족 수에 따른 추가 가점 혜택.

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